Kamulaştırma şartları

Madde 3 – İdareler, kanunlarla ve Cumhurbaşkanlığı kararnameleriyle yapmak

yükümlülüğünde bulundukları kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli

olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak hakl arını; bedellerini nakden ve peşin olarak veya

aşağıda belirtilen hallerde eşit taksitlerle ödemek suretiyle kamulaştırma yapabilirler.1

Cumhurbaşkanınca kabul olunan, büyük enerji ve sulama projeleri ile iskan

projelerinin gerçekleştirilmesi, yeni ormanla rın yetiştirilmesi, kıyıların korunması ve turizm

1 2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 86 ncı maddesiyle, bu fıkrada yer alan “kanunlarla”

ibaresinden sonra gelmek üzere “ve Cumhurbaşkanlığı kararnameleriyle” ibaresi eklenmiştir.

amacıyla yapılacak kamulaştırmalarda, bir gerçek veya özel hukuk tüzelkişisine ödenecek

kamulaştırma bedelinin o yıl Genel Bütçe Kanununda gösterilen miktarı, nakden ve peşin

olarak ödenir. Bu miktar, kamul aştırma bedelinin altıda birinden az olamaz. Bu miktarın

üstünde olan kamulaştırma bedelleri, peşin ödeme miktarından az olmamak ve en fazla beş yıl

içinde faiziyle birlikte ödenmek üzere eşit taksitlere bağlanır. Taksitlere, peşin ödeme gününü

takip eden günden itibaren, Devlet borçları için öngörülen en yüksek faiz haddi uygulanır.2

Kamulaştırılan topraktan, o toprağı doğrudan doğruya işleten küçük çiftçiye ait

olanların bedeli, her halde peşin ödenir.

(Ek fıkra: 24/4/2001 - 4650/1 md.) İdarelerce yeterli ödenek temin edilmeden

kamulaştırma işlemlerine başlanılamaz.

İrtifak hakkı kurulması