İstisna Kapsamına Giren Taşınmazlar

3065 sayılı Kanunun (13/i) maddesinde düzenlenen istisnanın kapsamına konut veya iş yeri olarak inşa edilen binalar girmektedir. Konut veya iş yerinin bu istisna kapsamında teslime konu edilebilmesi için; konut veya iş yeri olarak inşa edilen binanın yapı ruhsatının bulunması ve alıcıların kullanımına hazır vaziyette fiilen teslim edilmesi şarttır. Kat irtifakı kurulabilen konut veya iş yerlerinde ayrıca kat irtifakının kurulmuş olması gerekir. Yapı ruhsatında konut, dükkan, ofis, büro, rezidans, apart daire, devre mülk ve benzeri olarak tanımlanan konut veya iş yerleri istisna kapsamında değerlendirilir.

253 41 Seri No.lu Tebliğ ile bölümde yer alan “5.000 TL” ibareleri “10.000 TL” olarak değiştirilmiştir. Yürürlük:1/5/2022 den itibaren yapılacak işlemlere ilişkin iade taleplerine uygulanmak üzere yayımı tarihinde. 254 52 Seri No.lu Tebliğ ile bölümde yer alan “10.000 TL” ibareleri “50.000 TL” olarak değiştirilmiştir. Yürürlük tarihi 31/10/2024 255 50 Seri No.lu Tebliğ ile “beyan edilen bu vergi, aynı döneme ait” ibaresi “beyan edilerek ödenen bu vergi,” şeklinde değiştirilmiştir. (Yürürlük tarihi: 10/2/2024) 256 12 Seri No.lu Tebliği ile başlığıyla birlikte bölüm eklenmiştir.(1/4/2017 tarihinden itibaren uygulanmak üzere) 257 42 Seri No.lu Tebliğ ile bölümde yer alan “bir yıl” ibaresi “üç yıl” olarak değiştirilmiştir. (Yürürlük: 1/5/2022 tarihinden geçerli olmak üzere 28/5/2022 tarihinde)

26 Nisan 2014 – Sayı : 28983 RESMİ GAZETE İstisna uygulamasında, kat mülkiyeti kurulan konut veya iş yerlerinin tesliminde fiili teslimin tevsiki aranmaz.