Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk a. Genel olarak

MADDE 305- Kiralanan sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya

verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir

indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini isteyebilir. Ancak, zararın

giderilmesi istemi diğer seçimlik hakların kullanılmasını önlemez.

Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır.

b. Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih