Ödeme süresi :

Tahakkuk ettirilen emlâk vergisinin (bina, arazi, arsa) ödeneceği süreler, 30 uncu maddede gösterilmiştir. Bu madde hükmüne göre emlâk vergisi, Mart ilâ Mayıs devresi ile Kasım aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödenecektir. Genel beyanların Mart ilâ Mayıs devresinde yapılacağı ve verginin beyana dayanan bir sisteme bağlandığı nazara alınacak olursa taksit sürelerinin verginin bünyesine uygun olduğu anlaşılır. Ayrıca, verilen beyanname ile birlikte vergiyi ödemek isteyen mükelleflerin bu istekleri de karşılanmış olmaktadır.

Emlâk Vergisinin iki taksitte ödenmesi esasının, dikkat edilirse, sadece şehirde bulunan bina ve araziye ait bulunduğu anlaşılır. Çünkü köylerdeki bina ve arazi için tarh ve tahakkuk ettirilecek Emlâk Vergisinin tek taksitte ve genellikle hasat mevsiminin sona erdiği Kasım ayı içinde ödenmesi öngörülmüştür.

Bu taksit süreleri, bölgelerin özelliklerine uymadığı takdirde, Maliye Bakanlığınca iller itibariyle değiştirilebilecektir.

Maddenin son fıkrası hükmü, tahakkuk ettirilen Emlâk Vergisinin (bina, arazi, arsa vergisi) ödenmesini, 5625 sayılı kanundaki hükme mütenazır şekilde, emniyet altına almaktadır. Bu fıkra hükmüne göre, bina ve arazinin başkalarına devir ve temliki veya üzerinde aynî bir hak tesis yahut ref edilebilmesi için, içinde bulunulan bütçe yılının taksitleri ile önceki bütçe yıllarına ait olup ödenmemiş bina ve arazi vergilerinin tamamen ödenmesi lâzım gelmektedir.

Tarhiyatın ihtilâflı bulunması halinde, maliklerin tasarrufuna mani olunmamak için, yapılan tarhiyat miktarı kadar nakit veya Hazine tahvili (Tasarruf bonosu hariç) veya banka teminat mektubunun emaneten yatırılması kabul edilmiştir. Bu suretle, 5625 sayılı kanunun aksayan yanı giderilmiş ve mükelleflere bir kolaylık sağlanmış olmaktadır.